1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.3万円/㎡
前年比+3.9%
世田谷区
106.9万円/㎡
前年比+24.6%
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メインステージ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩9分
1998年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,203万円
106.8万円/㎡
1,535
1,981
2,426
2,871
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜2,426万円
96.1万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
メインステージ三軒茶屋
2,330万円（113.0万円/㎡）/ 2階 / 20.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は116.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 2,330万円 | 113.0万円 | 2階 | 20.62㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/26 | 2,380万円 | 115.4万円 | 2階 | 20.62㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/07 | 2,430万円 | 117.8万円 | 2階 | 20.62㎡ | 1K | - |
| 2025/11/01 | 2,430万円 | 117.8万円 | 2階 | 20.62㎡ | 1K | 西 |
| 2025/09/28 | 2,480万円 | 120.3万円 | 2階 | 20.62㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は98.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | メインステージ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,330万円 | 113.0万円 | 20.62㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,780万円 | 90.6万円 | 19.65㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/22 | スカイコート千歳烏山第5 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,680万円 | 92.1万円 | 18.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/22 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,350万円 | 92.1万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルーブル上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 2,030万円 | 92.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/27 | ルーブル千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,700万円 | 90.8万円 | 18.72㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 菱和パレス明大前壱番館 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 2,020万円 | 101.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/09 | 菱和パレス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 1,700万円 | 86.1万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/18 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 1,880万円 | 92.6万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 菱和パレス笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,080万円 | 96.3万円 | 21.59㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,750万円 | 93.8万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/01 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 1,700万円 | 90.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/14 | スカイコート世田谷用賀第2 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 1,650万円 | 89.1万円 | 18.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/09 | ホームズ世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 2,780万円 | 126.0万円 | 22.06㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | ステージファースト用賀アジールコート 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 2,298万円 | 93.3万円 | 24.62㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/29 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 2,300万円 | 90.2万円 | 25.5㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ワイライフ二子玉川 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅9分 | 1,680万円 | 93.0万円 | 18.07㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジェイパーク瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅12分 | 1,780万円 | 90.3万円 | 19.72㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/14 | パレ・ホームズ三軒茶屋西 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 2,150万円 | 90.1万円 | 23.86㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/06 | スカイコート世田谷用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅5分 | 1,580万円 | 95.6万円 | 16.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/23 | グランド・ガーラ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 2,800万円 | 109.4万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ステージグランデ三軒茶屋アジールコート 世田谷区上馬五丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 2,200万円 | 102.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/28 | スカイコート駒場東大前 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅9分 | 2,080万円 | 111.6万円 | 18.63㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/29 | オリオ世田谷上野毛 世田谷区瀬田一丁目 | 上野毛駅6分 | 1,780万円 | 85.2万円 | 20.88㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/17 | ステージファースト三軒茶屋アジールコート 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,500万円 | 113.4万円 | 22.04㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | ルーブル駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅10分 | 2,000万円 | 103.2万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/08 | ガラ・シティ駒沢大学 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅10分 | 2,280万円 | 106.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/02 | ボヌール三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/27 | エクセリア三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,180万円 | 95.7万円 | 22.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディム三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 3,100万円 | 122.7万円 | 25.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 27戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、世田谷区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は世田谷区の平均と比較して5.7%割高です。
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